Плата за предоставление информации из ЕГРН

В части 1 статьи 63 Федерального закона от 13.07.2015  № 218 – ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» указаны заявители, по запросам которых сведения предоставляются бесплатно, по остальным запросам информация  выдается за плату. Размер такой платы, порядок ее взимания и возврата устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. 
Внесение платы осуществляет лицо, подавшее запрос. Одному запросу должен соответствовать один документ, подтверждающий внесение платы.
Приказом Минэкономразвития РФ № 967 от 23.12.2015 г. «Об утверждении порядка взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и иной информации» установлен порядок взимания и возврата платы за предоставление сведений.
В соответствии с новыми тарифами заявитель,  получающий  услуги по предоставлению сведений из ЕГРН в электронном виде, вносит оплату по более дешевым тарифам, что является  преимуществом.
С 01.01.2017 вступил в силу действующий по настоящее время приказ от 10.05.2016 № 291 « Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости».

В таблице приведены тарифы на предоставление сведений из ЕГРН с 01.01.2017 года.  

Вид документа	Форма предоставления сведений, заявитель	
	в виде бумажного документа	в виде электронного документа	
	физические лица, органы государственной власти, иные государственные органы <*>	юридические лица <*>	физические лица, органы государственной власти, иные государственные органы <*>	юридические лица <*>	
копия договора или иного документа, выражающего содержание односторонней сделки, совершенной в простой письменной форме, содержащегося в реестровом деле (кроме предприятия как имущественного комплекса), за 1 единицу в рублях.	300	950	150	400	
копия договора или иного документа, выражающего содержание односторонней сделки с предприятием, совершенной в простой письменной форме, содержащегося в реестровом деле на предприятие как имущественный комплекс, за 1 единицу в рублях.	950	1400	400	500	
копия межевого плана <**>, технического плана <***>, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию за 1 единицу в рублях.	1500	4500	500	950	
копия документа, на основании которого в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о территории кадастрового квартала (территории в пределах кадастрового квартала), территориальной зоне, зоне с особыми условиями использования территории, территории объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, об игорной зоне, о лесничестве, лесопарке, об особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьих угодьях, за 1 единицу в рублях	1500	4500	500	950	
копия иного документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в Единый государственный реестр недвижимости, за 1 единицу в рублях.	400	1100	200	450	
выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, за 1 единицу в рублях.	750	2200	300	600	
выписка из Единого государственного реестра недвижимости о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным за 1 единицу в рублях.	950	-	400	-	
выписка из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве за 1 единицу в рублях.	1500	2950	700	1400	
выписка о содержании правоустанавливающих документов, за 1 единицу в рублях.	600	1700	400	800	
аналитическая информация	1500	4500	300	600	
выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости	400	1100	250	700	
выписка из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости	400	1100	250	500	
выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости	на территории 1 субъекта Российской Федерации	650	1800	400	650	
	на территории от 2 до 28 субъектов Российской Федерации	1250	2500	500	850	
	на территории от 29 до 56 субъектов Российской Федерации	1550	2800	650	1000	
	на территории 57 и более субъектов Российской Федерации	1800	3000	750	1100	
выписка о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов.	400	1100	250	700	
кадастровый план территории.	1500	4500	300	600	
выписка о зоне с особыми условиями использования территорий, территориальной зоне, территории объекта культурного наследия, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, игорной зоне, лесничестве, лесопарке, особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьем угодье, береговой линии (границе водного объекта), проекте межевания территории.	1500	4500	300	600	
выписка о границе между субъектами Российской Федерации, границе муниципального образования и границе населенного пункта.	1500	4500	300	600	
справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества.	400	1100	250	700	

Так же, данный приказ включает в себя Размеры платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином  государственном реестре недвижимости, посредством обеспечения доступа к Федеральной государственной информационной системе ведения единого государственного реестра недвижимости. 

Способ получения сведений 	Заявитель 	Тарифы 	Сведения о территории кадастрового квартала (территории в пределах кадастрового квартала), территориальной 
зоне, зоне с особыми условиями использования территории, территории 
объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, об особо охраняемой природной территории, в рублях 	Сведения о территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, особой экономической зоне, об игорной зоне, о лесничестве, лесопарке, охотничьих угодьях, границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований и границах населенных пунктов, в рублях 	
		Тариф 1 <1> не более 100, в рублях 	Тариф 2 <2> не более 1 000, в рублях 	Тариф 3 <3> не более 10 000, в рублях 	Тариф 4 <4> не более 100 000, в рублях 	Тариф 5 <5> не более 500 000, в рублях 			
1 	2 	3 	4 	5 	6 	7 	8 	9 	
Просмотр сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), без формирования электронного документа 	органы государственной власти, иные государственные органы <6> 	320 	1600 	7 200 	54 400 	216 000 	40 	20 	
	физические лица 								
	юридические лица 	640 	3200 	14 400 	108 800 	432 000 	80 	40 	
Формирование электронного документа, содержащего сведения ЕГРН, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью органа регистрации прав 	органы государственной власти, иные государственные органы <6> 	400 	1700 	8 000 	60 000 	240 000 	100 	200 	
	физические лица 								
	юридические лица 	800 	3200 	16 000 	120 000 	480 000 	200 	300 	
Направление уведомлений об изменении содержащихся в ЕГРН основных и дополнительных сведений об объекте недвижимости, сведений о правах на него, ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости 	органы государственной власти, иные государственные органы <6> 	100 	500 	1 000 	6 000 	35 000 	- 	- 	
	физические лица 								
	юридические лица 	200 	1 000 	2 000 	12 000 	50 000 	- 	- 	

Таким образом, предоставление сведений из ЕГРН в электронном виде дает целый ряд преимуществ и позволяет экономить не только время, но и деньги заявителей при обращении за услугами Росреестра. Внесенную плату можно вернуть, оформив соответствующее заявление, при наличии оснований для возврата, например, внесение денежных средств в большем размере. Хотелось бы отметить, что внесенная плата не возвращается в случае отсутствия в ЕГРН запрашиваемых сведений. 

Елена Банщикова,
заместитель начальника
отдела ведения ЕГРН
 Управления Росреестра 
по Омской области.